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深圳市前海深港現代服務業合作區管理局關于龍海家園人才住房受理配租有關事項的通告

來源:前海管理局發布時間:2016-09-13

點此開始“前海人才住房申請”

  根據《深圳市保障性住房條例》、《深圳市前海深港現代服務業合作區人才住房管理暫行辦法》等有關規定,我局現啟動龍海家園人才住房的配租工作。現將有關事項通告如下:

  一、本次配租房源基本情況

  龍海家園公共租賃住房項目位于前海開發區東端南側,為地鐵前海車輛段上蓋保障性住房,本次配租2679套,其中單身公寓753套(建筑面積約35㎡);一房一廳480套(建筑面積約40㎡);兩房一廳1446套(建筑面積約50㎡)。其中,775套(含單身公寓357套、一房一廳104套、二房一廳314套)作為深港合作住房專門面向港資企業和人才配租。

  二、配租對象

  前海人才住房實行企業按類申報制,申報類別分為A類產業扶持住房、B類深港合作住房,其中A類住房細分為A1總部企業住房,A2金融業企業住房,A3現代物流業企業住房,A4信息科技及其他服務業企業住房;B類分為B1港資企業住房和B2港籍人才、境外高端人才住房。

  同一單位僅限選擇一個類別進行申報。

  三、配租方式及程序

  (一)分類排序

  按分值高低,對企業進行分類排名,排名靠前的企業優先獲得配租資格。

  (二)房源分配

  1、房源按照A、B兩大類劃塊,兩類房源的分配數量分別為1904套、775套,其中A類中A1~A4的房源套數分別為:900套,600套,150套,254套。

  2、對申請A、B類住房的企業,分別按照每一類別的排名順序由高到低,并結合企業實際申請住房的套數,以企業為單位,按照A1-A4,B2-B1的順序,分別依次抽簽分配住房。

  3、每家單位所配租單身公寓、一房一廳、兩房一廳的房源比例,按照總房源中各類房源的比例進行分配,其中B類由B2類先隨機抽取,剩余房源按上述原則分配給B1類企業。

  (三)配租程序

  1、有意申請本次前海人才住房的的企事業單位,請登錄前海官方網站http://www.szqh.gov.cn/或者前海蛇口自貿片區網上辦事大廳(http://wsbs.szqh.gov.cn)搜索事項名稱進行查詢。按照辦理程序整理匯總所有申請材料后(包括企業申請材料與員工申請材料),將材料按順序裝訂成冊(一份),并將相關原件遞交到“前海e站通服務中心”15或16號窗口,由受理部門對材料的完整性、有效性進行初步審核。

  本次住房的申請受理時間為:2016年9月12日-2016年10月10日,前海e站通服務中心受理材料的時間為除國家法定節假日外,每周一到周五的9:00—18:00, 2016年10月10日18:00后不再受理認租申請。

  e站通服務中心地址:深圳市南山區東濱路與月亮灣大道交匯處南側,前海深港合作區綜合辦公樓A棟一樓。

  咨詢電話:0755-88988988。

  2、審核及公示。

  我局將按照《辦法》及本方案的相關規則對申請材料進行審核,并將審核結果在前海官方網站公示15個自然日。公示期滿無異議的,予以配租住房;公示期內有異議的,前海管理局會同廉政監督局核查,經查異議屬實的,不予配租住房。

  3.選房和簽約

  公示期滿后,通知經公示無異議的企事業單位參加選房(租賃期限2年,期滿后按規定申請續租)。具體選房按照現場抽簽的方式,確定具體房源。

  承租單位選定住房后,不得要求調換。我局將通過前海官方網站公布選房結果。簽訂租賃合同后,每套承租單元應繳納三個月租金作為租賃保證金。

  4.備案

  承租單位在獲得住房后,應及時向本單位符合條件的人才分配,在取得住房后三個工作日內,將最終入住人員名單等信息報我局備案。

  四、租金、物業管理費及其它費用標準

  (一)租金標準

  基準租金標準為32元/月·平方米。單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向、室內軟裝(購置家私家電等)等因素修正確定。

  (二)物業管理費標準

  物業管理費為3.2元/月·平方米。

  (三)其它費用標準

  每棟自頂層逆覆蓋12層的住房安裝了太陽能集中供應熱水系統,如使用太陽能熱水,需繳納冷水加熱費用,費用標準以有關部門的核定結果為準。核定前,該加熱費用暫不收取,只需按流量計取冷水費用。

  五、投訴舉報和監督

  市民可通過來電、來信、來訪的方式向市紀檢監察部門、前海管理局或前海廉政監督局投訴舉報。為了便于調查核實,鼓勵實名反映問題并提供聯系方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。前海管理局應當在接到投訴或舉報之日起15個工作日內,對投訴或舉報內容進行核查,并反饋核查、處理結果。經核查投訴或舉報內容屬實的,取消配租資格,已配租住房的,解除租賃合同并責令退出。

  前海管理局地址:南山區鯉魚門一街前海綜合辦公樓

  前海廉政監督局、市紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

  六、重要提示

  (一)因申請人數眾多,房源分完即止,請申請單位密切關注在我局網站上發布的相關信息和通知通告,及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的,均視為自行放棄本次認租。

  (二)本次認租受理截止后至簽訂租賃合同前,認租家庭住房、婚姻、計生、戶籍等情況發生變化的,仍應當如實申報;如不再符合申請條件的,將取消配租資格。

  (三)申請單位對申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經發現,我局將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。

  (四)具體配租條件詳見《2016年前海人才住房配租方案》。如需了解進一步信息,請登錄網辦大廳企業專屬網頁(未注冊網廳的前海企業,可通過統一社會信用代碼、法人身份證號、經辦人手機號激活賬號),在直通車欄目查詢常見問題的解答,也可撥打前海熱線0755-88988988進行咨詢。

深圳市前海管理局

2016年9月12日

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附件下載:2016年前海人才住房配租方案 .pdf

編輯:仰雙全

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